Komunikaty
Data opublikowania: 2019-01-31
Wygaszenie użytkowania wieczystego
W związku ze zmianą przepisów mająca na celu likwidację użytkowania wieczystego ustanowionego na gruntach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa, wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, Burmistrz Gminy Mosina przedstawia najważniejsze informacje dotyczące przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z dniem 1 stycznia 2019 r.
- Zasady przekształcenia reguluje ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716).
- Przekształcenie nastąpiło z mocy prawa w dniu 1 stycznia 2019 r. i dotyczy gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe.
- Podstawą wpisu prawa własności w księdze wieczystej jest zaświadczenie wydane przez właściwy organ. Dla gruntów będących własnością Gminy Mosina zaświadczenie wydaje Burmistrz Gminy Mosina, natomiast dla gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa- Starosta Poznański.
- Zaświadczenie zostanie przesłane do dotychczasowego użytkownika wieczystego na adres wskazany w Ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej przez Starostę Poznańskiego oraz do sądu wieczystoksięgowego.
- Zaświadczenie zostanie wydane z urzędu nie później niż w terminie 12 miesięcy od daty przekształcenia. Zaświadczenie może być wydane na wniosek właściciela, nie później niż w terminie 4 miesięcy od daty otrzymania wniosku. Wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 50 zł.
- W zaświadczeniu znajdą się informacje dotyczące obowiązku wnoszenia rocznej opłaty przekształceniowej. Wysokość opłaty jest równa wysokości ostatniej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste i będzie wnoszona przez 20 lat licząc od dnia przekształcenia.
- W czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty właściciel może pisemnie zgłosić organowi zamiar jednorazowego wniesienia opłaty.
- Na podstawie Uchwały nr IV/20/19 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 24 stycznia 2019 r. w sprawie określenia warunków udzielenia i wysokości bonifikaty od opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów wysokość bonifikaty od opłaty jednorazowej wynosi:
1) 80% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie;
2) 65% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu;
3) 50% - w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w trzecim roku po przekształceniu.
- Opłatę należną za rok 2019 wnosi się do dnia 29 lutego 2020 r. Kolejne opłaty będą wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.
- Zaświadczenie będzie stanowiło podstawę wpisu w dziale III księgi wieczystej roszczenia o opłatę w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości.
- Po uiszczeniu opłaty organ z urzędu w terminie 30 dni wydaje zaświadczenie o dokonaniu opłaty, które właściciel wraz z wnioskiem o wykreślenie roszczenia z działu III księgi wieczystej składa w sądzie rejonowym.
Szczegółowych informacji udziela Rozalia Skrzypczak, Referat Geodezji i Nieruchomości, tel. 061 8109-549.